Подбор, покупка и аренда коммерческой недвижимости в ОАЭ

Комплекс услуг "под ключ"
Работаем без посредников
Индивидуальный подход к каждой задаче

напишите сейчас и мы очень быстро свяжемся с Вами:

Отправляя данные формы Вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности

Более 7 лет на рынке коммерческой недвижимости ОАЭ

Наша группа компаний работает с приобретением и арендой коммерческой и производственной недвижимости в Объединенных Арабских Эмиратах с 2016 года.

Выполним подбор подходящих под ваш бизнес локаций, определим оптимальное месторасположение в торговых моллах, основываясь на расчете трафика покупателей, данных по среднему чеку в торговом комплексе, и размере вложений (в ремонт, оборудование, закупку товара).

Обеспечим комплексное сопровождение процесса: от выбора объекта и переговоров с продавцами до перевода денег и заключения сделки.

У нас всегда индивидуальный подход к каждой задаче - НАПИШИТЕ НАМ, и мы очень быстро с вами свяжемся

Полный спектр услуг "под ключ"

Наша задача:

обеспечить бизнес клиента максимально подходящей торговой, складской, офисной, и другой недвижимостью по оптимальной цене.

Наша цель:

максимальная прибыльность Вашего бизнеса.

Анализ потребностей и подбор оптимальной локации
Знание специфики локаций каждого из Эмиратов позволяет предлагать только те объекты, которые будут отвечать задачам бизнеса конкретного клиента
Переговоры с арендодателем или продавцом
У нас работают носители языка и культуры, что позволяет учитывать малейшие нюансы в переговорах и добиваться наилучших условий
Мониторинг рынка недвижимости
Профессионалы следят за изменением спроса и предложения на рынке коммерческой и производственной недвижимости, что позволяет спрогнозировать рост или падение цен для выбора между арендой и приобретением
Поиск подрядчиков и сопровождение ремонтных и оформительских работ
Дизайн, перепланировка, ремонт по ключ или косметический ремонт - поможем выбрать и проконтролировать исполнителей
Согласование цен и арендных ставок
Знание реалий местного рынка ОАЭ защищает наших клиентов от завышенных ценовых предложений и позволяет не тратить время на рассмотрение экономически не обоснованных вариантов
Оценка трафика
Правильность выбора в пользу конкретных вариантов торговой недвижимости (рекомендованных нашими экспертами или пожеланиями клиента) мы подтверждаем квалифицированным измерением трафика в конкретной локации
Юридическая безопасность и сопровождение
Покупая или арендуя недвижимость при сопровождении SID Group Вы можете быть уверенными в законности сделки и правильности оформления заключения договора и дальнейшего его соблюдения (в случае аренды)
Финансовое обеспечение сделок
Мы не только сопровождаем выбор объекта и заключение сделки, но и предлагаем расчет экономической эффективности инвестиций проектов, а также обеспечиваем решение всех вопросов с финансированием: от перевода денег в ОАЭ из РФ и других стран, до кредитования в банках ОАЭ

Работаем с любыми видами недвижимости:

Аренда и покупка офисов и офисных зданий

От полностью оборудованных мебелью и техникой офисов и коворкингов, до помещений без ремонта и отделки в офисных центрах

Аренда площадей в торговых центрах, шоппинг-моллах, отелях, сетях АЗС

Магазины, киоски, "островки" для торговли, сферы услуг и крупного ритейла

Аренда и покупка торговой недвижимости с отдельным входом

Магазины, бутики, кондитерские, зоомагазины, ювелирные салоны, аптеки, оптики, салоны флористики, художественные галереи

Аренда и покупка специализированной недвижимости для сферы услуг и медицины

Кафе, рестораны, салоны красоты, медицинские и стоматологические клиники, офтальмологические кабинеты

Аренда и приобретение производственных помещений и предприятий

Легкая промышленность, производство стройматериалов, СТО, мастерские, швейные цеха, пищевые производства, фабрики и заводы, тепличные хозяйства

Аренда и покупка складских помещений и территорий

Торговые и промышленные склады, продуктовые базы и холодильники, стоянки автотранспорта, контейнерные терминалы, логистические центры, центры комплектации

Аренда и покупка специализированной недвижимости

Кинотеатры, клубы, стоянки, вертолетные площадки, пристани, АЗС, фитнес-центры

Анализ потребности розничного бизнеса и индивидуальный поиск вариантов аренды

Подробнее об услуге

Локации для клиентов компаний SID Group:

“

Темп развития экономики Объединенных Арабских Эмиратов позволяет эффективно зарабатывать на создании любых бизнесов как на базе недвижимости в собственном владении, так и на базе арендованных торговых площадей и промышленных зданий. Отдельно следует отметить популярность и доходность инвестиций в сдачу в аренду приобретенной коммерческой недвижимости, в первую очередь, торговой и офисной

Частые вопросы
о коммерческой недвижимости в ОАЭ:

аренда коммерческой недвижимости находится в управлении агентств real estate, риэлторов, и т.д. В некоторых случаях арендатор может столкнуться с недобросовестностью агентов и даже собственников помещений: искусственный ажиотаж, подъем стоимости аренды «на ровном месте», меняющиеся условия, недостоверность информации / неполный перечень расходов, указанных в объявлении, дополнительные комиссии, депозиты и пр.
не всегда собственник помещения идет на контакт с потенциальными арендаторами, нам известны случаи, когда собственник обратился в полицию из-за прямого звонка ему, в обход агентов. Поэтому, нюансов может быть множество.
не все площади, готовы к использованию под коммерцию. При необходимости проведения работ по изменениям планировки зданий и других изменений, получение разрешений и согласование проектов занимает огромное количество времени. К тому же, в этом случае, по новому законодательству ОАЭ, арендатор должен оплатить налог в размере 7% от стоимости годовой арендной платы, помимо обязательной уплаты VAT в размере 5% (VAT может оплачивать как арендатор, так и арендодатель, зависит от условий заключенного договора).

Нужна профессиональная консультация по коммерческой недвижимости в ОАЭ?

Звоните сейчас: +7 (995) 504-65-64
или заполните форму и мы свяжемся с Вами в кратчайшее время:

Вы соглашаетесь на нашу политику обработки персональных данных